Юридическая Консультация онлайн. Бесплатные консультации юристов и адвокатов

Бесплатную юридическую консультацию Вы можете получить по телефону:

Горячая линия
+38 098 3-911-911
(круглосуточно)
Афоризм:
Трудитесь! Мир не будет раем для тех, кто хочет жить лентяем.
Сакс Ганс

Помогите разобраться в такой ситуации: В договоре об уплате паевых взносов с ЖСК прописана норма о необходимости «после ввода дома в эксплуатацию провести сверку с ЖСК и оплатить паевой взнос в соответствии с ФАКТИЧЕСКИ ПОСТРОЕННОЙ ПЛОЩАДЬЮ КВАРТИРЫ». Как быть в том случае, когда фактическая площадь помещений квартиры не увеличилась, но в результате изменения методики зачисления площадей лоджий и балконов к общей площади квартиры, на бумаге площадь квартиры увеличилась? (На момент заключения договора и полной уплаты паевого взноса площадь застекленной лоджии причислялась к общей площади с коэффициетом 0,5, а теперь - 1. При этом в публичной оферте (во всех объявлениях о строительстве дома) указывалось, что лоджии будут застеклены.) Правомерны ли требования застройщика доплатить за это «увеличение» общей площади? Ведь: 1. Фактическая площадь помещений квартиры не увеличилось. 2. Застройщик не понес дополнительных непредвиденных (и неоплаченных заранее) расходов на «сооружение» этой площади. Вопрос: 1. Правомерны и законны ли требования застройщика доплатить за это «увеличение» общей площади? Ведь: а) фактическая площадь помещений квартиры не увеличилась; б) застройщик не понес дополнительных непредвиденных (и не оплаченных ранее) расходов на «сооружение» этой площади. 2. Какие юридически правильные действия должна осуществить другая сторона (паевик) после получения уведомления о необходимости оплаты «дополнительной» площади?

  • Внимание!

    Вопрос на модерации!

Категории

Последние вопросы

Задать вопрос