Юридическая Консультация онлайн. Бесплатные консультации юристов и адвокатов

Бесплатную юридическую консультацию Вы можете получить по телефону:

Горячая линия
+38 098 3-911-911
(круглосуточно)
Афоризм:
Трудитесь! Мир не будет раем для тех, кто хочет жить лентяем.
Сакс Ганс

Здравствуйте...подскажите, пожалуйста...Я являюсь продавцом недвижимости...есть заключенный предварительный договор купли продажи с покупателем, заключенный в 2012 году, прописан срок его действия, в течение которого должен быть подписан основной договор...Я, по халатности, веря в светлое будущее не настоял на подписании основного договора в указанные сроки..При этом, получил часть денег(к сожалению не помню в качестве аванса или задатка)...В настоящий момент покупатель отказывается совершать сделку, ссылаясь на падение цен на недвижимость и невозможность выкупить недвижимость по цене, прописанной в предварительном договоре...Вопрос...- при обращении в суд, будет ли предварительный договор гарантом моей правоты?.Т.к я остерегаюсь того, что обращаясь, суд может обязать меня вернуть задаток(аванс) покупателю потому что, в одном из пунктов прописано то,что обязательства по договору прекращаются, если до окончания срока предварительного договора не будет подписан основной ЛИБО ОДНА ИЗ СТОРОН не направит предложение заключить основной договор...При этом я устно предлагал его заключить, но получал отказ по вышеуказанным "причинам"..При этом в телефонном режиме, я шел на разного рода уступки, на которые теперь идти не хочу..будут ли они являться аргументом в суде на снижение цены при подписании основного договора, если покупатель сделал аудиозапись ? На момент подписания предварительного договора я вступал в наследство на недвижимость(участок и дом).. в одном из пунктов договора прописано, что стороны обязуются подписать основной договор в течение 30 дней после вступления в права наследства на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, но не более одного года с момента подписания предварительного...при этом, решение суда о праве вступления в наследство на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, я получил менее чем за год, а право наследства на ДОМ через год и один месяц после подписания предварительного договора..при этом оговоренная цена указана за ДОМ... - будет ли это для них аргументом? И, вообще, что Вы посоветуете сделать в моем случае?

  • Внимание!

    Вопрос на модерации!

Категории

Последние вопросы

Задать вопрос